A vendre : Une parcelle de 425 m2 située à Ouaga 2000

samedi 4 juin 2016 à 13h07min

Parcelle de 425 m2 située à Ouaga 2000, Zone C1 (Est Kosyam). Parcelle acquise et entièrement payée en 2006.

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A vendre : Une parcelle de 425 m2 située à Ouaga 2000

Très bonne opportunité à saisir immédiatement, surtout pour les personnes qui manquent de temps pour faire les démarches administratives. Pour l’heureux acquéreur, tous les documents utiles pour la mise en valeur sont déjà disponibles :
-  Plan de construction
-  Fouille de sol LNBTP
-  Devis quantitatif et estimatif
-  Autorisation de construire.

Il ne reste plus qu’à procéder à la mutation après paiement du coût d’acquisition. Possibilité d’appui à la mise en valeur pour les acquéreurs résidant hors du Burkina Faso. Modalités à convenir.

Prix de vente négociable : 45 000 000 FCFA

Contacts utiles : 64 25 78 57

NB : Vente par le propriétaire et sans intermédiaire.

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Vos commentaires

  • Le 31 mai 2016 à 08:41, par Inside
    En réponse à : A vendre : Une parcelle de 425 m2 située à Ouaga 200

    A ce prix là, je fais un petit effort et j’achète un 2 pièces dans le ville de Puteaux juste à coté de la Defense. Puis je met en location à 900€/mois avec loyer assuré. Ta parcelle de 45 000 000FCA, il faut compter pas moins de 50 000 000 FCFA pour la construction et à la fin, trouver un locataire de 400 000FCFA/mois 600€ ne sera pas une mine affaire. En plus à ce prix, il faut pas moins de 100 ans pour avoir un retours sur investissement.
    Faux pas rigoler, la parcelle que tu as acquis à 5000F le m2 ne vaut pas 105 000 m2. Je suis convaincu que même ton petit fils de 40 ans ne pourra pas la vendre ce prix là.
    J’ai 752m2 dans la même zone C1, c’est une parcelle commercial et franchement si on me propose 30 000 000 cache, je la cède. Je dis bien 30 000 000 FCFA pour presque 2 fois ta parcelle en plus en zone commercial avec une deux voies en face.
    J’en connais une parcelle en vente depuis 3 ans, au debut ils voulaient 17 000 000 FCFA plus 1 200 000FCA pour les démarcheurs. L’année passé il avaient eux un préneur à 12 000 000 FCFA. Mais le Mr (un Benguiste), a remué ciel et terre sans pouvoir regrouper la sommes. Il y’a 2 mois de cela, ils étaient prêt à la céder à 9 000 000 FCFA frais de demarcheur inclus, mais il n’ont toujours pas de preneur.
    Donc faut pas rêver....

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  • Le 31 mai 2016 à 09:04, par Touabga
    En réponse à : A vendre : Une parcelle de 425 m2 située à Ouaga 200

    M. le propriétaire, il vous reste beaucoup de leçons si vous avez une ferme intention de vendre

    Répondre à ce message

  • Le 31 mai 2016 à 11:21, par Gaël
    En réponse à : A vendre : Une parcelle de 425 m2 située à Ouaga 200

    La Zone la plus chère à Ouaga 2000 est à 40 000 FCFA le m2 et si le terrain était dans cette zone il coûterai 17 millions. un investissent d’environ 20 millions et c’est toujours un terrain et il faut ajouter un bénef de 8 millions. Même si c’est ouaga 2000, il ne faut pas.... Je suis pauvre pour ça mais je ne suis pas aigre.

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  • Le 31 mai 2016 à 11:29, par Dasylva
    En réponse à : A vendre : Une parcelle de 425 m2 située à Ouaga 200

    Vous parlez beaucoup, on dit c’est négociable. Je propose 9.000.000 qui dit mieux ?

    Répondre à ce message

  • Le 31 mai 2016 à 11:46, par Alpha
    En réponse à : A vendre : Une parcelle de 425 m2 située à Ouaga 200

    C’est une annonce commerciale avec un prix à débattre fixé par le vendeur en connaissance de cause. Pas la peine de lui donner des leçons. Des parcelles sont vendues plus cher que ça à Ouaga. Par contre il en existe moins que ça qui ne s’achètes Pas.
    Si vous voulez acheter vous pouvez lui faire votre proposition à accepter ou non. Les donneurs de leçons peuvent s’abstenir car c’est pas l’objet de cette publication

    Répondre à ce message

  • Le 31 mai 2016 à 21:02, par Moi aussi
    En réponse à : A vendre : Une parcelle de 425 m2 située à Ouaga 200

    Internaute Inside, sans vous contester, je pense que vos chiffres sont douteux. Vous parlez de la Défense or, c’est dans les encablures de Blois qu’il faut compter 4000 à 6000€/m2 dans l’ancien. A Paris et ses environs, l’ancien commence à partir de 5000€. Egalement, dans la zone de Blois, il est difficile d’avoir une 2 pièces à 900€ le mois. A Paris intra-muros, je ne dis pas non mais pas à Blois.
    Si une 2 pièces fait 25m2, à 5000€/m2 on est à 125.000€. Ce qui fait environ 80.000.000FCFA. Je me trompe peut-être.

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  • Le 31 mai 2016 à 21:18, par Esther
    En réponse à : A vendre : Une parcelle de 425 m2 située à Ouaga 200

    Au contributeur n.1 Inside
    Je serais interessee par cette parcelle a 9,000,000 dont vous faites mention. Cela vous ennuirait-il de me mettre en contact avec le revendeur si vous le connaissez ? Ca fait une eternite que je cherche une parcelle a Ouaga2000 pour construire un petit pied-a-terre question d’avoir un coin tranquille ou dormir quand je suis de passage au Faso. Or depuis 3 ans j’attends en vain un feedback de la Sonatur a mes demandes successives. Merci

    Répondre à ce message

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