Conseil des ministres délocalisé : Les dossiers portant bail d’habitation, protection du domaine scolaire et mariages précoces passés à la loupe

Il faut que le prochain gouvernement abroge cette loi plafonnant le prix des loyers.

Parce qu’elle crée plus de problèmes qu’elle n’en resoud.
Voici le problème qu’elle resoud :
 baisse des prix de loyer au centre ville de Ouagadougou et peut être Bobo (si le contrôle est effectif)
 Collecte de l’Impôt sur le Revenu Foncier (IRF).

Voici les problèmes qu’elle crée :
 Tension sur les locataires (le bailleur voudra son argent tout de suite et maintenant)
 Baisse de l’offre de logement en règle : personne ne voudra investir 15 millions dans une affaire pour le recuperer en 15 ans ne parlons pas de centaine de millions pour les grands immeubles.
 Baisse de prêts pour construction d’habitat ... parce que ça deviendra beaucoup moins cher d’être en location que de construire chez soi ou pour d’autres
 Augmentation du nombre des parcelles non mis en valeur
 Fraude au loyer ... parce que je louerai mon immeuble au plus offrant qui ne me dénoncera pas. Sinon il sera dehors et les astuces ne manqueront pour le vider.
 augmentation du commerce des parcelles qui risquent de baisser de prix mais non construites.

Au lieu de chercher à fixer des prix fictifs ... le gouvernement aurait été plus inspiré de chercher à augmenter l’offre de bâtiments en location et les prix chuteront.

Ceci peut être fait par exemple en instaurant une taxe annuelle à payer par les propriétaires des terrains non mis en valeur. Cette taxe devrait être payé par la SONABEL ou l’ONEA si le terrain n’est pas viabilisé.

Pour les lotissements prochains obligation aux maires de faire des lotissement si la viabilisation a été acquise. Ainsi de suite.