Institution de nouvelles taxes : « L’augmentation du prix de la bière ne va pas dépasser 10 à 15 f », selon le Directeur général des impôts, Adama Badolo

M. Badolo. Merci pour les informations complémentaires.
Encore bravo vraiment au Gouvernement.

A présent,
Étude de Cas de PSYCHOLOGIE FISCALE
Examen final 3ème cycle-Option SELF-Défensefisc

Sujet
Un jeune Lionceau poussin , en bon Moaga qui croit à la terre, possède une seconde résidence ou il a investi environ 35 millions pour construire deux mini-villas. Il a mobilisé les 35 millions essentiellement par prêt bancaire de 20 millions sur 13 ans. La traite y afférente est d’environ 150 000. Pour les 15 autres millions, il a kètèkètè avec ses petites économies. Le chantier a démarrer en 2005 à l’obtention du crédit, mais Lionceau poussin a pu tout finalisé en 2011.
Dès que les villas sont finis Lionceau les met en location à 75 000 f chacune. Ce qui lui permet d’alléger le poids du crédit bancaire qui courait depuis 2015.
Lionceau est un citoyen vraiment modèle. Il déclare et paye environ 14 000f d’IRF chaque mois. Au final ce qu’il encaisse ne couvre même pas sa traite à la banque.

Avec les nouvelles dispositions fiscales, Lionceau poussin devrait payer en plus des 14 000 f d’IRFpar mois, soit environ 170 000f/an,
une taxe annuel sur sa propriété bâti de 35 000 000*0,1% soit 35 000 f. Il faut noter qu’il a un terrain nu bien placé, légué par son oncle pour lequel il devra payer environ 9 000 f par an.

TAF
Selon vous quel sera la réaction de Lionceau poussin.

Corrigé du cas pratique

- Mauvaise réponse : Lionceau poussin en plus de l’IRF payera les 35000 f et les 9 000 en plus sur son loyer de 150 000f, malgré que ça ne couvre même pas ses traites mensuelles en banque. Il devra de ce fait sacrifier environ 45 000 f par an pour les impôts, en plus de l’Iuts, la taxe de résidence, et autres impôts sur la consommation.

- Assez bonne réponse : Lionceau poussin augmentera son loyer d’au moins 5000 fr pour compenser les nouvelles charges fiscales

Très bonne réponse : Lionceau poussin en bon Yarga, va non seulement augmenter son loyer de 5000 f, mais en plus ira voir son promotionnaire aux impôts pour "gérer" l’évaluation de sa résidence à 15 millions, et son terrain nu à 2 000 000. Comme ça il payera seulement à 15 000 F et 3000 f sur le différentiel de loyers supplémentaires de 70 000 F/an

En fait c’est mieux même comme ça. Il pourra maintenant compensé sa traite et pourquoi pas envisager le démarrage de son troisième chantier sur le terrain légué par son oncle.

Conclusion : : Les nouvelles dispositions ont bien arrangé Lionceau. ça lui a donné l’occasion d’augmenter son loyer. Tant pis pour les locataires, c’est eux d’ailleurs qui les ont voté. S’ils veulent ils n’ont qu’a sortir dans la rue "djafoule" ils vont augmenter leurs salaires. Ou bien chacun n’a qu’aller construire ça maison ou bien dormir à Londre ou à Dakar ou bien à Abidjan chez eux. On dira que y a Lomé aussi. Voilà.