Adossé à une vision moderne de l’habitat, ce projet immobilier vise à offrir aux Burkinabè des logements de qualité ainsi que des espaces commerciaux et récréatifs. Le complexe sera érigé sur un site de 9 000 m² situé dans le quartier Ouaga 2000. Il est précisément entre l’échangeur de Ouaga 2000 et le monument des Martyrs de Ouagadougou.
Selon le directeur général de la CNSS, Hermann Yacouba Nacambo, le concept architectural du projet répond à la nécessité d’optimiser l’espace tout en offrant un cadre de vie moderne et propice à l’épanouissement des occupants, notamment les familles.

Le complexe sera constitué de trois bâtiments de type R+8 avec sous-sol et divers aménagements. Il comprendra notamment 88 appartements de type F4 d’environ 200 m² chacun, 72 appartements d’environ 150 m², 16 plateaux commerciaux couvrant une superficie totale de 1 445 m² et 20 plateaux de bureaux d’une superficie de 5 705 m². L’infrastructure comportera également un gymnase de 205 m², une piscine de 75 m² ainsi que des aménagements paysagers et des espaces récréatifs. L’entreprise en charge du projet a 36 mois, soit trois ans, pour finir le complexe.

D’après le directeur général de la Caisse nationale de sécurité sociale, cet investissement s’inscrit dans la politique de gestion des fonds de réserve de l’institution. « Nous faisons cet investissement pour le placement de nos fonds de réserve. Nous avons un certain nombre de fonds que la loi nous autorise à placer sous forme d’investissement pour assurer leur rentabilité. C’est dans ce cadre que nous faisons souvent des investissements limités. Ce projet s’inscrit dans notre politique d’investissement qui vise à disponibiliser des logements de qualité au service des Burkinabè », a-t-il indiqué. Et d’ajouter « le complexe immobilier, c’est pour tous les Burkinabè. Lorsque les travaux seront très avancés, nous allons lancer les souscriptions pour permettre à tous les Burkinabè qui sont intéressés de venir vers nous pour se renseigner sur les conditions afin de souscrire. Aucun Burkinabè ne sera mis de côté. C’est un projet pour tous les Burkinabè ».

Le ministre des serviteurs du peuple, Mathias Traoré, n’a pas manqué de rappeler que la capitale burkinabè connaît une croissance soutenue. Ce qui génère simultanément une pression croissante sur le foncier, sur les infrastructures et sur l’offre de logements. De ce fait, le besoin de logement demeure considérable et s’accentue d’année en année. « Face à cette réalité, il appartient à l’État et à ses démembrements de prendre leurs responsabilités et d’agir avec détermination. C’est précisément dans cette dynamique de responsabilité et d’action que s’inscrit ce projet que nous lançons aujourd’hui. Le gouvernement a posé les jalons d’un cadre législatif et réglementaire favorable à l’essor de la promotion immobilière. La loi portant promotion immobilière au Burkina Faso constitue à cet égard une avancée décisive. Elle crée les conditions juridiques nécessaires pour favoriser l’émergence d’initiatives structurantes, attirer les investisseurs sérieux et garantir la protection des acteurs. Ces dispositifs législatifs, conjugués à la volonté affirmée du gouvernement d’accélérer la mise en œuvre de la politique nationale du logement, offrent un environnement propice aux projets de grande envergure tels que celui de la Caisse nationale de sécurité sociale que nous lançons aujourd’hui. Le complexe immobilier dont nous lançons les travaux aujourd’hui est un projet structurant à plus d’un titre. Ce projet contribuera de manière tangible à stimuler l’activité économique locale et nationale, à renforcer la chaîne des valeurs du bâtiment et des travaux publics, à créer des emplois directs et indirects qualifiés et non qualifiés, à générer des recettes fiscales et parafiscales au bénéfice de l’État et à offrir à terme aux Burkinabè des logements alliant confort, modernité et accessibilité », a souligné le ministre.

Pour lui, ce projet constitue également une référence architecturale qui s’inscrit durablement dans le paysage urbain de Ouaga 2000 et de toute la capitale. Ce qui témoigne de la capacité collective à « bâtir grand, à bâtir bien pour les générations futures ».
À travers ce projet, la Caisse nationale de sécurité sociale entend ainsi contribuer à l’amélioration de l’offre de logements modernes dans la capitale burkinabè tout en assurant une gestion rentable et durable de ses ressources.

Rama Diallo
Lefaso.net