Immeuble R+4 à louer à la Patte d’OiePersonne à contacter M. Amadou S. OUATTARA SITUATION GEOGARPHIQUE ET ACCESSIBILITE Bâti sur une superficie de 300 m2, l’immeuble de cinq niveaux (R+4) à usage de bureau est situé à la Patte d’Oie à 200 m de l’Echangeur de Ouaga 2 000 suivant le six mètres à côté du restaurant AFTER WORK (Ex Choco). L’immeuble est d’accès très facile par ses côtés Nord et Ouest constitués d’un espace vide. On y pénètre par un portail à ouverture-fermeture électrique par télécommande. Une rampe sécurisée permet aux personnes à mobilité difficile d’accéder au RDC. Les niveaux supérieurs sont accessibles par deux (02) escaliers sécurisés par des rampes de haute résistance. Un ascenseur ultra moderne à cartes magnétiques avec onduleur antiblocage complète l’accès aux niveaux supérieurs. ESPACE DE TRAVAIL ET FONCTIONNALITE L’immeuble est composé de seize (16) grands bureaux pouvant être cloisonnés en plusieurs sous bureaux. Il est coiffé d’un paratonnerre antifoudre et d’un signal de hauteur visible la nuit. Chaque niveau dispose d’une salle informatique, une salle des archives ou magasin et de deux salles d’eau. Il dispose d’un parking couvert de 10 places en son côté Ouest et d’un espace libre en son côté Nord. Tout le pourtours est pavé. Une salle de gym et une salle de conférence pouvant accueillir vingt (20) à trente (30) personnes sont également disponibles dans le bâtiment. Deux terrasses à pergola sécurisées offrent une vue avantageuse sur tout l’environnement alentour du bâtiment.
SECURITE ET COMMODITES Toutes les portes des bureaux sont des portes de sécurité. L’immeuble est alimenté en énergie par la SONABEL au moyen d’un transformateur électrique et d’un groupe de relais de 100KVA pour parer aux coupures d’électricité du réseau national. Chaque niveau est cloisonné pour un fonctionnement électrique indépendant des autres. Les couloirs, les escaliers et les espaces pré-couloirs disposent de détecteurs de présence pour leurs éclairage afin d’éviter le gaspillage d’énergie par l’oubli d’extinction. Tous les espaces de travail sont dotés de multiples prises pour connexion en électricité, en courant ondulé et au téléphone fixe. Un branchement au réseau national d’eau est disponible avec un dispositif d’une réserve d’eau de 1 000 litres munie d’un suppresseur. CONDITIONS DE LOCATION Le nettoyage et l’entretien sont à la charge du locataire |