Règlementation de bail d’habitation privée au Faso : Les acteurs valident l’avant-projet de loi

Bien dit internaute 11.La terre appartient à l’Etat et l’Etat doit faire en sorte que chaque BURKINABE ait son propre toit. Il est certes bon et normal que l’ Etat accompagne le privé dans la construction des logements sociaux ou à usage de location par des mesures incitatives mais par ricochet l’Etat doit faire en sorte que le sommeil des citoyens soit pris en otage par les marchants de sommeil. Tout le monde sait le niveau de salaire des fonctionnaires Burkinabè. Le prix des loyers doit être fixé en fonction de ce niveau sinon l’Etat se fera prendre dans son propre piège. Si le prix des loyers est supérieur ou égal au salaire moyen que gagne le fonctionnaire comment celui-ci pourra se loger, se nourrir, se vêtir, se soigner, scolariser ses enfants. S’il n’a pas d’autres sources de revenus, il pourra développer d’autres stratégies pour satisfaire ses besoins incompressibles. C’est par exemple le cas des fraudes dans les marchés publics, la corruption qui gangrène notre administration et dans tous les secteurs d’activités. Ne soyons pas étonnés de voir des marchés mal exécutés, des travaux exécutés sur le papier et inexistant sur le terrain, des écoles construites sur le papier et inexistant sur le terrain. Bref, chacun essaie de faire ce qui peut pour arrondir les fins de mois. Et comme le dit les économistes, non seulement la corruption est un frein au développement de nos pays mais elle tue l’économie. Dans nos pays à faibles ressources l’Etat doit être un Etat gendarme pour réguler les prix de sorte que les prix fixés corresponde au niveau de salaire versé aux fonctionnaires.
Le ciment qui coute cher dépend du niveau d’investissement de ces cimenteries qui sont des investissements lourds et qui doivent s’amortir sur plusieurs années voire des décennies. Il est difficile aux promoteurs de diminuer les prix s’ils n’ont fini d’amortir leurs investissements ou si la production est boostée par une forte demande ou pratiquement les ventes en quantités permettent aux promoteurs de rentrer rapidement dans leurs fonds. Auquel cas l’Etat peut faire de la péréquation en supportant le différentiel de coûts au bénéfice de la population.
L’Etat doit revoir le prix de vente des terrains nus par des particuliers dans nos villes. Des terrains acquis sans investissement, sans payer les taxes de jouissance à l’Etat sont revendus aux pauvres populations à des dizaines voire des centaines de millions de franc CFA. Ce n’est pas normal. Il faut que l’Etat règlemente les prix des terrains ou à l’Etat de lotir pour la population à des prix modérés.