Droit des locataires à Ouagadougou : une rocambolesque histoire d’expulsion à Wemtenga

je vous relate un fait que j’ai connu et qui a couté cher au bailleur. Pour n’avoir reçu son loyer (20.000 francs), un bailleur a décidé d’enlever la porte laissant son locataire en plein air. Ce dernier quelques heures plus tard portait plainte à la même gendarmerie pour avoir perdu la somme de 200.000 francs dans sa maison. Le bailleur a eu 72 heures pour payer l’argent perdu sou peine d’être conduit en prison. Le locataire a pu régler son loyer dans cette somme et déménager immédiatement. Bien sûr que le locataire a pu prouver que la veille de l’affaire il avait au moins cette somme.
Les bailleurs n’ont pas le droit de se rendre justice en procédant de la sorte (arracher porte, fenêtres, tôles...). Ils peuvent être tenus pour responsables de la disparation de tout objet dans la maison.
En matière de bail, le locataire (maison d’habitation ) doit bénéficier d’un préavis de 3 mois et 6 mois pour le bail à usage commercial. Le loyer est bien sûr payé pendant ce préavis