Nous sommes le  
LeFaso.net, l'actualité Burkinabé sur le net
Proverbe du Jour : «Un problème sans solution est un problème mal posé » Albert Einstein

Programme 40 000 logements : Les heurts et les espoirs expliqués par le secrétariat permanent

Accueil > Actualités > Société • LEFASO.NET • mardi 16 juin 2020 à 21h40min
Programme 40 000 logements : Les heurts et les espoirs expliqués par le secrétariat permanent

La mise en œuvre du Programme 40 000 logements se poursuit malgré les difficultés rencontrées. L’argent promis pour mener à bien cette initiative peine à être mobilisé ; le foncier a constitué un goulot d’étranglement, et certaines sociétés immobilières ne se montrent pas à la hauteur du défi. Du coup, depuis 2017, ce sont 5 314 logements sociaux et économiques qui sont sortis de terre dans huit villes. Ce 16 juin 2020 à Ouagadougou, le Secrétariat permanent de la Politique nationale du logement était face à la presse pour faire le bilan à mi-parcours de ce volet du programme présidentiel, et annoncer de bonnes perspectives.

« Nous sommes sereins pour la suite du programme », a dit le secrétaire permanent de la Politique nationale du logement, Yacouba Dié. Une sérénité affichée face aux journalistes, mais qui n’occulte pas les difficultés que le programme a connues depuis 2017.

Avoir un toit est le vœu le plus cher de chaque Burkinabè. Mais depuis l’acquisition d’un terrain, jusqu’à la finition du logement, c’est un parcours de combattant. Normal que l’annonce du programme 40 000 logements ait suscité beaucoup d’engouement. A titre d’exemple, la campagne nationale d’inscription, organisée du 5 avril au 12 mai 2017, a enregistré 208 000 demandeurs.

Mais les choses n’avancent pas comme l’auraient souhaité les porteurs du programme et, par ricochet, les potentiels bénéficiaires. Ainsi, de 2017 à ce jour, selon le secrétaire permanent de la Politique nationale du logement, plus de 5 314 logements sociaux et économiques ont été réalisés (finis ou en cours de finition) dans le cadre du programme, dans huit villes. Ils sont constitués en partie des cités du 11-Décembre à Gaoua (567 logements), Manga (503 logements), Tenkodogo (700 logements), Banfora (100 logements), Ziniaré (118 logements), Kombissiri (50), Pô (50) et d’autres cités du programme que sont Koudougou (100), Ouagadougou (3 118) et Bobo-Dioulasso (58).

Les raisons de cette avancée à pas de tortue sont multiples, à en croire le principal animateur de la conférence de presse. Il y a les difficultés financières. « Concernant la contribution du gouvernement, c’est-à-dire l’affectation budgétaire, sur la période 2016-2020, il était attendu, dans le cadre du programme, une affectation totale de ressources de 36 milliards de F CFA.

Mais, sur ces quatre années, seulement un montant de 4 897 352 000 F CFA a été affecté, soit 18,13% du financement attendu », explique Yacouba Dié. Une situation due, selon lui, à la crise sociopolitique, avec notamment les attaques terroristes qui ont nécessité des ajustements budgétaires. La récente crise sanitaire avec la pandémie de la Covid-19 n’a pas non plus contribué à embellir la situation.

Aux difficultés financières, se sont également greffés les problèmes fonciers. Foi du secrétaire permanent, les difficultés rencontrées dans le processus de mobilisation des terrains sont nombreuses. Il s’agit des conflits dans la délimitation des zones de réalisation du programme, des conflits en rapport avec la reprise des activités de lotissement dans les zones urbaines et les conflits en rapport avec la mobilisation massive des terres par des promoteurs immobiliers.

A cette panoplie de goulots d’étranglement, Yacouba Dié a également ajouté la faiblesse technique et financière de certaines sociétés de promotion immobilière, la faiblesse dans l’accompagnement des banques et les retards liés à l’aménagement des sites.

De meilleures perspectives à venir

Le secrétaire permanent Yacouba Dié reste pourtant optimiste. Certains problèmes, comme le foncier, sont pratiquement solutionnés. Pour l’ensemble des 40 000 logements, il était prévu la mobilisation et la viabilisation de 2 000 hectares de terrain dans les différentes communes urbaines et rurales. « Les résultats atteints à ce jour sont estimés à plus de 85%, soit 1 700 ha mobilisés », rassure le principal animateur de la conférence de presse.

« En guise de perspectives, des conventions ont être signées avec des promoteurs internationaux pour booster l’offre de logements. Nous avons également le lancement annoncé de plusieurs nouveaux chantiers à travers le pays. Il s’agit notamment de Fada N’Gourma (50 premiers logements sur les 300 prévus), Ouahigouya (100 premiers logements logement sur les 300 prévus), Dori (50 premiers logements sur les 300 prévus) et Kaya (50 logements premiers sur 300 logements prévus) », a poursuivi le secrétaire permanent de la Politique nationale du logement.

Les coordonnateurs du programme ont également remarqué que le mécanisme de commercialisation qui se base sur le crédit-acquéreur ne semble pas être adapté aux revenus des populations. Selon Yacouba Salouka, directeur général du Centre de gestion des cités, structure chargée de la commercialisation des logements, il y a trois modes de cessions des logements. L’acquisition du logement par le crédit-acquéreur, le payement au comptant et la location-vente (pour les logements économiques).

« Pour avoir un crédit, ce n’est pas aisé ; les taux sont très élevés, les délais courts », a reconnu le secrétaire permanent en charge du logement. Il place de ce fait beaucoup d’espoir en l’opérationnalisation en cours de la Caisse de dépôt et de consignation, qui « pourrait par exemple se porter garant de 80% des prêts accordés aux particuliers dans l’acquisition de logements sociaux ». Cela aura l’avantage d’amoindrir les risques pour les banques et par ricochet réduire les coûts de crédits pour le client.

Tiga Cheick Sawadogo
Lefaso.net

Vos commentaires

Un message, un commentaire ?

modération a priori

Attention, votre message n’apparaîtra qu’après avoir été relu et approuvé.

Qui êtes-vous ?
Ajoutez votre commentaire ici

Ce champ accepte les raccourcis SPIP {{gras}} {italique} -*liste [texte->url] <quote> <code> et le code HTML <q> <del> <ins>. Pour créer des paragraphes, laissez simplement des lignes vides.

 LeFaso TV
 Articles de la même rubrique
Manifestation à Ouagadougou : « Ce coup-d’État n’est pas celui du monde entier mais du Burkina Faso », signale Djibril Sawadogo (manifestant)
Projet de renforcement de la cohésion sociale et de la stabilisation du Centre-nord : Près de 5 000 personnes formées
Région du Centre-est : Des ateliers régionaux pour parfaire les stratégies nationales sur la réconciliation nationale et la cohésion sociale
Burkina/Agriculture : Les activités d’accompagnement des emboucheurs restituées aux bénéficiaires
Bobo-Dioulasso : Des centaines de manifestants demandent la démission du président Damiba
Burkina/Région du Nord : Le « Boukayamdé », une solution alternative contre l’insécurité alimentaire
Burkina : Plus de 13 milliards de FCFA de pertes dues à des incendies d’entrepôts de stockage de produits de santé
Rentrée scolaire 2022-2023 : Le ministre en charge de l’éducation offre 45 kits scolaires à son personnel
UTM (Université de Technologies et de Management) : "Sessions d’informations en ligne sur la filière génie logiciel
Campagne "STRONGER TOGETHER" : Déclaration conjointe du ministre de la Santé et du ministre de l’Education nationale
Burkina/Religion : La Maouloud aura lieu dans la nuit du samedi 8 au dimanche 09 octobre 2022
Marche à Bobo-Dioulasso : Des manifestants fouettés par un groupe de « jeunes pro-MPSR »
  Newsletter

Chaque matin, recevez gratuitement toute l'actualité du jour par mail. Inscrivez-vous à la newsletter



LeFaso.net
LeFaso.net © 2003-2021 LeFaso.net ne saurait être tenu responsable des contenus "articles" provenant des sites externes partenaires.
Droits de reproduction et de diffusion réservés